2026 청년월세지원 소득인정액 계산, 여기서 탈락 갈립니다

월급도 적고 월세도 내는데 왜 떨어졌을까?” 

2026년 청년월세지원에서 가장 많이 나오는 질문입니다.

의외로 문제는 소득이 아니라 ‘소득인정액’입니다. 이 차이를 모르면 조건이 맞아 보여도 결과는 탈락입니다.

1.  2026 청년월세지원 소득 기준 (핵심 가드라인)

🔹 기준은 ‘중위소득 60% 이하’ (1인 가구 기준)

• 월 소득인정액 약 130만원 전 후
• 지역. 세부 기준에 따라 소폭 차이가 있음

👉 이 금액을 1원이라도 초과하면 탈락 가능

• ※ “월급 120만 원인데 왜 탈락?”
  → 재산 환산액이 더해졌기 때문

 🔍 소득인정액 계산 공식 (실제 심사 구조)

  ➡소득인정액 =  ① 실제 소득 + ② 재산의 소득환산액

이 두 가지가 합쳐져서 👉 130만 원 선을 넘는지를 봅니다.

① 실제 소득에 포함되는 금액 (여기서 착각 많음)

다음 소득은 전부 합산됩니다.

• 근로소득 (정규직·계약직·알바)

• 사업·프리랜서 소득

• 플랫폼 수입

• 반복적으로 들어오는 기타 소득

📌 중요 포인트

• 세전/실수령 개념 ❌

• 국가 기준 환산소득으로 계산 → 체감보다 높게 잡히는 경우 흔함

② 재산이 소득으로 바뀌는 기준 (탈락 핵심)

여기서 대부분 걸립니다.

🔹 예금·적금

• 수백만 원이라도 환산 소득 발생

• “이 정도는 괜찮겠지” → ❌

🔹 월세 보증금

• 보증금은 월세보다 훨씬 영향 큼

• 1천만~2천만 원만 있어도
  → 월 소득 수만 원으로 환산

🔹 자동차

• 1대만 있어도 가장 치명적

• 차량가액이 일정 수준 넘으면
  → 사실상 탈락선 진입

🔹 부모 재산 (조건부)

• 주소 분리만으로 끝 ❌

• 나이·소득·독립 인정 여부 따라 포함

2. 실제 예시 (이래서 탈락합니다)

사례 A

• 월급: 120만 원

• 예금: 700만 원

• 보증금: 1,000만 원   👉 재산 환산액 + 실제 소득  → 소득인정액 약 135만 원

         → ❌ 탈락

사례 B

• 월급: 100만 원

• 차량 1대 보유 
  → 소득 기준은 맞지만  → 차량 환산으로 탈락

3.  이런 경우면 ‘신청 전 계산’ 필수

아래 중 하나라도 해당되면  👉 그냥 신청하면 떨어질 확률 높습니다.

• □ 월급이 120만 원 안팎

• □ 보증금 있는 월세

• □ 예금·적금이 있다

• □ 자동차 보유

• □ 작년에 탈락 경험 있음

4. 신청 전에 이걸 확인하면 달라집니다

미리 계산해보면 이런 판단이 가능합니다.

• 지금 신청이 가능한지

• 어떤 항목이 발목을 잡는지

• 보증금·차량·예금 중  조정하면 살 수 있는지

그래서 많은 사람들이  👉 공식 소득인정액 계산 서비스
👉 청년·주거 지원 전용 계산기를 활용합니다. 

5. 가장 많이 하는 실수 정리

• 월급만 보고 신청 ❌

• 보증금 영향 과소평가 ❌

• 자동차 기준 무시 ❌

• 부모 재산 자동 제외로 착각 ❌     👉 이 중 하나라도 하면 거의 탈락

👉 월세·보증금 조건 비교 정보 를 먼저 확인합니다.

6. 결론

• 2026 청년월세지원은 ‘월급 적다 = 가능’ 구조가 아님

• 소득인정액 130만 원 선이 핵심 기준

• 신청 전 계산만 해도 탈락 확률을 크게 줄일 수 있습니다.